Mas Vigneron restauré avec vue panoramique
Découvrez cette propriété unique, présentée par l'agence immobilière Lord & Sons, située dans le magniíque Vaucluse, au
coeur du secteur prisé de Vaison-la-Romaine. Ce mas vigneron, entièrement restauré avec soin, s'étend sur un terrain
exceptionnel de 5305 m², magniíquement arboré et bordé de vignes, oìrant une vue panoramique sur la campagne
provençale.
Points Forts de la Propriété :
- Surface du Terrain : 5305 m² de terrain, comprenant des arbres majestueux, des arbres fruitiers, un potager, et des
plantations soigneusement sélectionnées pour s'épanouir dans le climat de la région.
- Intérieur spacieux : Le mas se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine-salle à manger conviviale, d'une salle de cinéma,
de 5 chambres et de 3 salles de bain.
- Atelier Polyvalent : Un atelier, équipé d'une ancienne cuisine, oìre la possibilité d'être aménagé en studio indépendant,
ajoutant ainsi un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Dépendances : Caves, cellier, atelier, et un grand garage viennent compléter cette propriété, oìrant des espaces de
rangement et de travail pratiques.
- Piscine Sécurisée : Proítez d'une piscine avec abri haut, idéale pour se détendre toute l'année en toute sécurité.
Restauration Écoresponsable et Authenticité Préservée : Ce mas a été restauré dans le respect de l'environnement, alliant
charme authentique et confort moderne. Vous pourrez ainsi savourer la tranquillité et la beauté naturelle de la Provence
tout en proítant d'un habitat respectueux de son environnement.
Renseignements : Emmanuel Bauraind : 0473/97 32 23
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 66 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine non-équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5305 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 230 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 680000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Route de Givet 20
5377 - Somme-Leuze |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Stéphanie BERTRAND |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 87219759 |
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