Villa à vendre

Villa contemporaine avec gîte indépendant et vue dégagée

À seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, non loin du charmant village d'Entrechaux, cette chaleureuse villa d'environ
280 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son caractère atypique et sa vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux.
Édiíée sur un terrain de 2 190 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou un projet
d'accueil touristique.
La maison principale, d'une superície d'environ 230 m², se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 52 m²
agrémenté d'une imposante cheminée, une spacieuse salle à manger/cuisine de 56 m², une buanderie ainsi qu'un WC
indépendant.
À l'étage, un espace aménagé en studio comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec mezzanine, une chambre, une
salle d'eau et un WC. Deux chambres dont une belle suite parentale d'environ 30 m² et sa salle d'eau avec WC complètent
ce niveau.
À l'extérieur, le terrain arboré de 2 190 m² accueille une agréable terrasse, une piscine de type bassin (5 × 2 m) ainsi qu'un
garage indépendant de 32 m².
Attenant à la maison, un gîte indépendant d'environ 58 m², pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, comprend une
cuisine équipée, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Il bénéície également de sa propre piscine (6 × 5 m) et d'une
terrasse couverte, permettant une exploitation immédiate dans le cadre d'une activité de location saisonnière.
Cette propriété constitue une opportunité rare, alliant confort de vie, charme provençal et fort potentiel d'accueil, idéale
pour une grande maison de famille ou pour développer une activité de gîtes dans un environnement privilégié.
850.000 euros Honoraires agence à charge du vendeur
Renseignements : Emmanuel Bauraind : 0032473/97 32 23