Aperçu
Description
Spacieuse maison avec jardin proche de la gare de Nossegem
Spacieuse maison avec jardin, 2 chambres + grand grenier.
Bien située à proximité immédiate de la gare de Nossegem et avec des liaisons faciles vers l'E 40, sortie Sterrebeek, vous trouverez cette maison étonnamment spacieuse.
Disposition : hall d'entrée avec escaliers, accès direct à l'arrière via un couloir qui donne accès à la spacieuse terrasse et au jardin, séjour avec cheminée ornementale relié à la salle à manger avec vue sur le jardin et la cuisine (à rénover mais fonctionnelle).
Au premier étage, 2 grandes chambres et 1 salle de bain très spacieuse avec 2 lavabos, grande douche, WC et coin buanderie.
Sous le toit et accessible via un escalier fixe vous trouverez un grenier spacieux de +/- 45 m² où vous pourrezvous tenir debout. Ce bel espace vous permet de créer des chambres supplémentaires.
Extras:
-Caves spacieuses
-Châssis en PVC à la façade avant et à l'étage de la façade arrière.
-Volet électrique à l'avant en bas avec minuterie, manuel à l'arrière.
-Citerne d'eau de pluie et adoucisseur d'eau.
-Toiture neuve, isolation récente et chaudière gaz à condensation récente.
-EPC favorable de 227 kWh.
-Moyennant permis, la maison peut être agrandie à l'arrière jusqu'à 15 m au rez et 12 m au 1° étage.
Ne perdez pas de temps, planifiez votre visite dès maintenant via 078/ 48 47 00 ou via [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 202 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 289 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 160 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220930-000268339-RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 379000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 743 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 4194 - VK 854 Pl |