Aperçu
Description
Maison familiale rénovée de 3 chambres à vendre à Nukerke !
C'est dans le village paisible et champêtre de Nukerke, une charmante commune de Maarkedal, que se trouve cette maison familiale rénovée et prête à emménager. Vous pourrez y profiter chaque jour du calme et du magnifique cadre des Ardennes flamandes, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Dès votre entrée, vous êtes accueillis dans le salon baigné de lumière, où les grandes baies vitrées et le poêle à granulés hybride créent une ambiance chaleureuse et conviviale. À côté se trouve la cuisine aux finitions haut de gamme, entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées, d’un accès à la cave et d’un débarras particulièrement spacieux, offrant de nombreuses possibilités : buanderie, cellier ou espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains soignée. La chambre parentale est dotée d’un dressing pratique, tandis que les deux autres chambres disposent chacune d’une mezzanine confortable. Ces espaces supplémentaires peuvent parfaitement être aménagés en coin nuit, bureau, espace de jeux ou espace de rangement supplémentaire.
Un escalier escamotable permet d’accéder au grenier, qui constitue un espace de rangement supplémentaire idéal.
Le couloir sera livré prêt à être peint.
À l'extérieur aussi, cette maison a beaucoup à offrir. Le grand jardin entièrement clôturé est l'endroit idéal pour profiter de la vie en pl…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 663 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260709-0003914156-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 440 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Oudenaarde (IPI 505469)
| Adresse |
Sompelstraat 2a
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Ruben Schotte |
| Téléphone | +32479603694 |