Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers te koop in Nuke…
In het rustige en landelijke Nukerke, een charmante deelgemeente van Maarkedal, bevindt zich deze gerenoveerde en instapklare gezinswoning. Hier geniet u dagelijks van de rust en de prachtige omgeving van de Vlaamse Ardennen, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de lichtrijke woonkamer, waar de grote raampartijen en de hybride pelletkachel zorgen voor een warme en gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de hoogwaardig afgewerkte keuken, die volledig is uitgerust. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet, de toegang tot de kelder en een bijzonder ruime berging, die tal van mogelijkheden biedt als wasplaats, voorraadruimte of extra stockage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. De master bedroom is voorzien van een praktische dressing, terwijl de twee andere slaapkamers elk beschikken over een gezellige mezzanine. Deze extra ruimtes kunnen perfect ingericht worden als slaaphoek, bureau, speelruimte of bijkomende bergruimte.
Via een valtrap bereikt u de zolder, die ideaal dienst doet als extra opslagruimte.
De nachthal zal schilderklaar worden opgeleverd.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De grote en volledig omheinde tuin vormt de ideale plek om in alle privacy te genieten van het buitenleven. De tuin is bereikbaar via de woning of via een poort op de zijkant. Daarnaast beschikt de eig…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 663 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709-0003914156-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 440 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oudenaarde (IPI 505469)
| Adres |
Sompelstraat 2a
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ruben Schotte |
| Telefoonnummer | +32479603694 |