Aperçu
Description
Ruime te renoveren woning met achterliggend weiland (4042...
Deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 1.639 m², aangevuld met een aangrenzend weiland van maar liefst 4.042 m², biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en renovatiemogelijkheden in het landelijke Oelegem.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische was-/technische berging, evenals een aparte voorraadberging. Vanuit deze berging bereik je de badkamer en een eerste afzonderlijk toilet. Zowel de keuken als de wasberging geven uit op het overdekte terras en de tuin, wat zorgt voor een vlotte verbinding tussen binnen- en buitenleven.
Verder is er een tussenhal die toegang biedt tot de kelder en kruipkelder.
Op de eerste verdieping, bereikbaar via de trap in de inkomhal, bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een tweede apart toilet. In de nachthal is er via een zolderluik toegang tot de praktische bergzolder.
Buiten geniet je van een voortuin en een oprit die leidt naar de achtergelegen garage. De ruime tuin vormt een mooie overgang naar het achterliggende weiland, dat tal van mogelijkheden biedt voor dierenliefhebbers of wie gewoon wil genieten van extra buitenruimte.
Kortom, een woning met veel potentieel op een uitzonderlijk groot perceel, ideaal voor wie zijn eigen droomwoning wil creëren in een groene en rustige omgeving.
Troeven:
+ Gezonde woning met tal van renovatiemogelijkheden
+ 4 ruime slaapkamers
+ Voldoende ber...
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Surface du grenier | 45 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 5681 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 590 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3805705 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 924 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VB Vastgoed Ranst (IPI 505756)
| Adresse |
1 Juul Persijnstraat
2520 - Ranst |
|---|---|
| Référence externe | VVW5626 |