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Description
Charmante Halfopen woning met inpandige garage op toploca...
Deze charmante halfopen woning is rustig gelegen aan de Hemelstraat in Oelegem.
U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. Dankzij de raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, met voldoende plaats voor een ontbijthoek en een praktische doorgang naar de tuin. Naast de keuken is er een handige berging. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een inpandige garage.
Vanuit de inkomhal biedt de trap toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich een badkamer en drie slaapkamers (17m²/13m²/7m²), waardoor de woning geschikt is voor zowel gezinnen als wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobby- of dressingruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, die heel wat mogelijkheden biedt voor extra bergruimte of verdere inrichting.
Buiten geniet u van een ruime tuin op een perceel van 578 m², ideaal voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden.
Troeven:
+ Toplocatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
+ Inpandige garage en oprit
+ 3 slaapkamers
+ Ruime tuin
+ Renovatie- en personalisatiemogelijkheden
+ Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of [email protected].
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du grenier | 31 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 578 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 358 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3961102 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 396000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 666 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VB Vastgoed Ranst (IPI 505756)
| Adresse |
1 Juul Persijnstraat
2520 - Ranst |
|---|---|
| Référence externe | VVW6030 |
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