Aperçu
Description
Bien d’exception avec piscine (Ohey)
Située dans un cadre exclusif, sur une parcelle arborée de 1.840 m² à l’abri des regards, cette propriété d’exception conjugue élégance architecturale, matériaux nobles et confort contemporain.
La maison d’habitation de 239 m² allie la chaleur des briques d’époque à la modernité d’un bardage en cèdre naturel. Entièrement rénovée avec soin (toiture en ardoises naturelles, 2023), elle comprend cinq chambres spacieuses (14 à 23 m²), un salon cosy avec cassette à bois, une cuisine ouverte baignée de lumière et une salle à manger avec vue sur la piscine. Le niveau de finition est irréprochable : chauffage au sol via chaudière au mazout (2022), châssis bois Merbau double vitrage, domotique, caves sous partie, 16 panneaux photovoltaïques intégrés.
La terrasse en pin sylvestre borde une piscine extérieure entièrement remise à neuf (liner et pompe 2025), dans un jardin paysager parfaitement entretenu. Un carport couvert peut accueillir trois véhicules.
Un bien rare, où chaque détail reflète exigence, discrétion et art de vivre.
PEB : D– Code unique : 2927
Électricité : conforme
| Quartier ou lieu-dit | Condroz |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 14 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 1840 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250821022927 |
| Emission CO₂ | 15937 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64444 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1097 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Youhome (IPI 515430)
| Adresse |
7 Rue Sur Haies
4557 - Tinlot |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7642570 |