Aperçu
Description
Charmante maison 4 façades à deux pas du centre d’Ohey
Située dans une rue à sens unique, au calme, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du centre d’Ohey et de toutes les commodités (moins de 5 minutes).
Édifiée sur un terrain de 891 m², elle offre de beaux espaces de vie ainsi qu’un important potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec véranda ouverte sur le jardin, d’un hall desservant une salle de bain, une chambre ou bureau selon vos besoins, ainsi qu’un vaste living lumineux.
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, deux grandes chambres, une salle de doucheà aménager et une spacieuse suite parentale avec dressing à finaliser.
La propriété dispose également d’un garage avec porte sectionnelle et de caves couvrant toute la surface de la maison.
Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence à charge de l’acquéreur, renseignements et visites au 085/21.61.52
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 39 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 891 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 419 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520058606 |
| Emission CO₂ | 104 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58855 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 419 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 730 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adresse |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008eY9dIAE |