Maison à vendre
630000€
4 chambres
Aperçu
Description
Maison 4 ch avec grand terrain à Olne et vue exceptionnelle
Dès l’arrivée, à proximité de la maison, on ressent immédiatement une profonde sensation de calme. La vue exceptionnelle emporte le regard, l’environnement apaise, et l’on découvre une habitation parfaitement agencée, pensée pour offrir une vie familiale confortable et harmonieuse.
Nichée au bout d’un chemin privé, cette propriété de 2016 offre un cadre de vie unique : vue panoramique imprenable, tranquillité parfaite et prestations haut de gamme.
Sur une parcelle de 2.449 m², la maison propose 4 chambres, des finitions impeccables et un confort optimal.
La salle de bain moderne séduit par son style épuré et ses équipements de qualité : douche à l’italienne, baignoire et double vasque composent un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour les moments de détente.
La cuisine équipée moderne s’intègre parfaitement dans l’espace de vie. Ouverte, conviviale et pensée pour le confort, elle permet de profiter pleinement de la vue tout en restant au cœur de la vie familiale.
Le confort et les performances sont au rendez‑vous :
-) poêle à pellets,
-) air conditionné réversible (chaud/froid),
-) VMC double flux,
-) panneaux photovoltaïques,
-) citerne à eau de pluie de 10.000 litres,
-) système d’alarme.
Muni d’un certificat PEB A, l’habitation permet de bénéficier de charges énergétiques exceptionnellement faibles (42 €/mois – pellets 365 €/an).
Un ensemble complet garantissant une maison saine, économique et agréable à vivre toute l’année.
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⭐ Atouts essentiels
• Construction 2016
• Vue exceptionnelle
• Situation au calme
• Maison basse énergie – PEB A
• Maison confortable et lumineuse
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🎯 Conclusion
Une opportunité parfaite pour une famille recherchant un bien moderne, confortable, immédiatement habitable, tout en profitant d’une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme.
Agence immobilière s’abstenir – Merci.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2016 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2449 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 630000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1242 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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