Aperçu
Description
Surprenante petite maison 3 façades à la situation idéale !
Plus de photos, VIDEO et PLANS et VISITES sur www.inwee.be ! Votre agent : Emeline | 0471/49.68.98 ou [email protected]. Le charme d'une impasse, le calme aux alentours, un joli jardin avec vue dégagée... C'est armée de sacrés atouts que cette maison en pierres vous attend! Actuellement composée de 3 chambres, elle possède aussi un atelier offrant un volume confortable pour stocker ou aménager un espace complémentaire. Ici, les investisseurs et les familles y verront une belle opportunité ; celle de devenir propriétaire d'une maison saine et ne nécessitant que quelques aménagements pour la remettre à son goût. Sa devanture accueille permet un parking aisé tandis qu'à l'intérieur, divers éléments rustiques apportent une touche d'authenticitéà cette maison. On découvre au rez-de-chaussée la sàm et un petit salon actuellement séparés par une cloison et donc très cosy (+-30m²). Juste à côté de cet espace, la future cuisine bénéficiant d'une vue sur le jardin bien exposé (sud) vous permettra de créer un projet unique selon vos envies (+-14m² - techniques déjà présentes). Un wc séparé et un accès à la cave complètent ce rez. A l'étage, 3 belles chambres (min. 11,5m²) ainsi qu'une grande salle de bain sont présentes. Il sera possible d'en créer une 4ème avec la grange ou le grenier. Techniques ; chauffage central mazout + poêle à pellets, châssis alu simple vitrage ou PVC double vitrage en bon état, grenier isolé avec laine verre, toiture OK - électricité non conforme à revoir
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1919 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 92 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de l'espace professionnel | 17 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 554 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 465 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 362 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240315002855 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66989 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 319 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Inwee (IPI 509031)
Adresse |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
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Site internet |
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Référence externe | 5976780 |