Overzicht
Omschrijving
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Plus de photos, VIDEO et PLANS et VISITES sur www.inwee.be ! Votre agent : Emeline | 0471/49.68.98 ou [email protected]. Le charme d'une impasse, le calme aux alentours, un joli jardin avec vue dégagée... C'est armée de sacrés atouts que cette maison en pierres vous attend! Actuellement composée de 3 chambres, elle possède aussi un atelier offrant un volume confortable pour stocker ou aménager un espace complémentaire. Ici, les investisseurs et les familles y verront une belle opportunité ; celle de devenir propriétaire d'une maison saine et ne nécessitant que quelques aménagements pour la remettre à son goût. Sa devanture accueille permet un parking aisé tandis qu'à l'intérieur, divers éléments rustiques apportent une touche d'authenticitéà cette maison. On découvre au rez-de-chaussée la sàm et un petit salon actuellement séparés par une cloison et donc très cosy (+-30m²). Juste à côté de cet espace, la future cuisine bénéficiant d'une vue sur le jardin bien exposé (sud) vous permettra de créer un projet unique selon vos envies (+-14m² - techniques déjà présentes). Un wc séparé et un accès à la cave complètent ce rez. A l'étage, 3 belles chambres (min. 11,5m²) ainsi qu'une grande salle de bain sont présentes. Il sera possible d'en créer une 4ème avec la grange ou le grenier. Techniques ; chauffage central mazout + poêle à pellets, châssis alu simple vitrage ou PVC double vitrage en bon état, grenier isolé avec laine verre, toiture OK - électricité non conforme à revoir
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1919 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Professioneel ruimteoppervlak | 17 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 554 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 465 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 362 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240315002855 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66989 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
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Kadastraal inkomen | 319 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Inwee (IPI 509031)
Adres |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
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Website |
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Externe verwijzing | 5976780 |