Aperçu
Description
Maison avec jardin ensoleillé et 2 chambres à vendre à Oost…
Cette maison d’angle est située à l’angle de Puigem et de la Wolfputstraat, dans un emplacement central à Oostakker. Grâce à la proximité du centre du village, du centre-ville de Gand, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous bénéficiez ici d’une excellente accessibilité. Les commodités quotidiennes se trouvent également à distance de marche et de vélo.
Cette habitation rénovée, qui peut encore être finalisée selon vos goûts, est accessible par la porte d’entrée située à l’angle des deux rues. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère ouvert et lumineux de l’espace de vie. Le salon et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur la cuisine, créant ainsi une agréable sensation d’espace.
Un couloir séparé mène au débarras, aux toilettes invités et à l’accès au jardin. Le débarras offre en outre des possibilités d’agrandissement de la cuisine ou de l’espace de vie. À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin avec abri de jardin, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Pour ceux qui souhaitent davantage d’ouverture, l’abri peut être retiré afin de donner au jardin une impression plus spacieuse.
Au premier étage, le hall de nuit dessert les deux chambres. L’une des chambres dispose d’une salle de bains attenante. À cet étage également, de nombreux travaux structurels ont déjà été réalisés, mais des finitions restent nécessaires afin de révéler tout le potentiel de l’ensemble.
Cette habitation presque entièrement rénovée, situé…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251009-0002561721-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 376 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adresse |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Brent Heirman |
| Téléphone | +32475422412 |