Maison à vendre
470000€
4 chambres 168 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op te frissen gezinswoning op een mooi perceel van 884 m², rustig gelegen in het centrum van Oostakker.
Deze ruime vrijstaande woning biedt dankzij haar 168 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers, praktijkruimte, hobbyruimte/dressing en royale tuin heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist en ingericht.
De woning is gelegen op een ruim en rustig perceel van 884 m² en beschikt zowel over een inpandige garage als een aparte garage in de tuin. Achteraan bevindt zich bovendien een houten tuinhuis. De tuin bestaat grotendeels uit gazon en wordt omgeven door hagen en struiken, wat zorgt voor een aangename en groene buitenruimte.
Op het gelijkvloers vinden we onder meer een ruime leefruimte, een aparte kamer die kan dienen als praktijkruimte, een geïnstalleerde keuken met bijhorende berging en een veranda met aansluitend terras. De keuken (uitkijkend op de tuin) is uitgerust met onder andere een gasfornuis met oven, dampkap, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en dubbele lavabo. Daarnaast is er op het gelijkvloers een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad, douchecabine en toilet. Bovendien bevindt zich naast de badkamer een extra ruimte die kan dienen als hobbyruimte of dressing.
De woning bevindt zich in Oostakker, op korte afstand van winkels, warenhuizen, horeca, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, dienstverlening en openbaar vervoer. Ook de verbinding met de R4 is vlot. Het station Gent-Dampoort bevindt zich op ongeveer 5 km en er zijn verschillende bushaltes op wandelafstand.
Bezoeken zijn mogelijk op afspraak. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor het inplannen van een bezoek.
Voor meer informatie, mail naar [email protected].
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 884 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703-0003909554-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 470000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1623 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|