Huis te koop
470000€
4 slaapkamers 168 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
4 slaapkamer woning met grote tuin te Oostakker
Op te frissen gezinswoning op een mooi perceel van 884 m², rustig gelegen in het centrum van Oostakker.
Deze ruime vrijstaande woning biedt dankzij haar 168 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers, praktijkruimte, hobbyruimte/dressing en royale tuin heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist en ingericht.
De woning is gelegen op een ruim en rustig perceel van 884 m² en beschikt zowel over een inpandige garage als een aparte garage in de tuin. Achteraan bevindt zich bovendien een houten tuinhuis. De tuin bestaat grotendeels uit gazon en wordt omgeven door hagen en struiken, wat zorgt voor een aangename en groene buitenruimte.
Op het gelijkvloers vinden we onder meer een ruime leefruimte, een aparte kamer die kan dienen als praktijkruimte, een geïnstalleerde keuken met bijhorende berging en een veranda met aansluitend terras. De keuken (uitkijkend op de tuin) is uitgerust met onder andere een gasfornuis met oven, dampkap, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en dubbele lavabo. Daarnaast is er op het gelijkvloers een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad, douchecabine en toilet. Bovendien bevindt zich naast de badkamer een extra ruimte die kan dienen als hobbyruimte of dressing.
De woning bevindt zich in Oostakker, op korte afstand van winkels, warenhuizen, horeca, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, dienstverlening en openbaar vervoer. Ook de verbinding met de R4 is vlot. Het station Gent-Dampoort bevindt zich op ongeveer 5 km en er zijn verschillende bushaltes op wandelafstand.
Bezoeken zijn mogelijk op afspraak. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor het inplannen van een bezoek.
Voor meer informatie, mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 884 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260703-0003909554-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 470000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1623 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|