Aperçu
Description
Maison individuelle de 4 chambres idéalement située à Oostak
Maison individuelle de 734m2 avec 4 chambres, garage et grand jardin. Idéalement situé à proximité de la R4 et du centre d'Oostakker.
Cette maison individuelle bénéficie d'un excellent emplacement à Oostakker, à 800 m du centre. Grâce à la connexion fluide au R4, vos déplacements sont également extrêmement fluides. Les transports en commun sont bien desservis et les écoles sont facilement accessibles en vélo (Mobiscore 7.8). Il est situé dans une rue calme uniquement desservie par la circulation locale.
Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, le salon, la cuisine, 4 chambres, la salle de bain avec douche à l'italienne, le débarras, la buanderie et des toilettes séparées.
La maison est conçue pour vivre à un étage.
À l'étage, il est également possible de créer 2 chambres supplémentaires (l'une a déjà été largement aménagée) ou cet espace peut être utilisé comme salle de jeux ou salle de loisirs.
La maison dispose également d'un garage et d'un grand jardin orienté plein sud. Ceux qui aiment jardiner en auront pour leur argent ici.
Label EPC D — 318 kWh/m²/an, juste au-dessus de la limite du label C. Il n'y a aucune obligation de rénovation et avec une intervention énergétique limitée, le label C peut être réalisable.
Planifiez votre visite le 12/9 via dewaele.com
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Registre des mesures: non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 734 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260816-0003934337-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1167 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26252 |