Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen alleenstaande woning met 4 slpk te Oostakker
Alleenstaande woning op 734m2 met 4 slaapkamers, garage en ruime tuin. Gunstig gelegen nabij R4 en centrum van Oostakker.
Deze alleenstaande woning geniet van een uitstekende ligging in Oostakker, op 800m van het centrum. Dankzij de vlotte aansluiting op de R4 is ook uw woon-werkverkeer uiterst vlot. Er is een goed aanbod openbaar vervoer en scholen zijn goed bereikbaar met de fiets (Mobiscore 7,8). Ze is gelegen in een rustige straat met alleen lokaal verkeer.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkom, de leefruimte, de keuken, 4 slaapkamers, de badkamer met inloopdouche, de berging, de wasplaats en een afzonderlijk toilet.
De woning is ontworpen voor gelijkvloers wonen.
Op de verdieping is er nog de mogelijkheid 2 bijkomende slaapkamers te creëren (1 is reeds grotendeels uitgewerkt) of deze ruimte kan als speelkamer of hobbyruimte gebruikt worden.
Verder beschikt de woning over een garage en ruime, zuidelijk georiënteerde, tuin. Wie van tuinieren houdt komt hier aan zijn trekken.
EPC-label D – 318 kWh/m²/jaar, net boven de grens van label C. Er geldt geen renovatieverplichting en met een beperkte energetische ingreep is mogelijk label C haalbaar.
Plan je bezoek in op 12/9 via dewaele.com
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1977 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 734 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260816-0003934337-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1167 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26252 |