Maison à vendre

396000€

3 chambres 138 mètres carrés

Immoweb code : 21919962
Immoweb code : 21919962

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
138 mètres carrés habitables
246 mètres carrés de terrain
Disponible le : 1 juillet 2027

Description

Maison

Home4You propose à la vente : une maison d'architecte semi-ouverte et lumineuse située à Gand-Oostakker, qui a su s'imposer dès le départ par son caractère unique. L'architecte Eric Balliu (cabinet d'architecture Baro) a su marier le béton, le bois, les dénivelés et une mezzanine dans un projet qui continue aujourd'hui encore de surprendre.

Depuis l'entrée, dotée de toilettes séparées, vous accédez à l'espace de vie, qui offre une vue dégagée sur le jardin orienté sud et la véranda attenante, qui capte les premiers rayons du soleil et sert de tampon thermique. Quelques marches plus haut se trouve la cuisine ouverte avec coin repas, offrant là encore une vue sur la verdure, ainsi qu’un vaste débarras pouvant accueillir un coin buanderie. La mezzanine est l’espace de travail idéal : elle permet de travailler à domicile avec vue sur le salon, sans s’y trouver au milieu.

Un niveau plus haut encore, vous trouverez la première chambre et la salle de bains avec son carrelage d’origine. Tout en haut, une deuxième chambre à part entière et une troisième pièce pouvant servir de chambre d’enfant, de salle de jeux ou de bureau supplémentaire vous attendent. Une cave vient compléter le tout. À l’extérieur, l’allée peut accueillir deux voitures, tandis que le garage peut accueillir une grande voiture ; il est équipé de quatre panneaux solaires sur le toit.

Situation calme, avec des commerces, des écoles et les transports en commun accessibles à pied ou à vélo, l’espace vert Oude Bareel à 300 m, le Wonderwoud accessible à vélo et la R4 à proximité pour rejoindre l’E17, l’E40 et le port.

PEP 488 kWh/m²/an (label E), obligation de rénovation applicable. Chauffage central au fioul avec vannes thermostatiques, installation électrique certifiée conforme, dossier post-intervention disponible, plans d’étage sur demande. Le design d’origine a été délibérément préservé : à vous d’écrire le prochain chapitre.

Plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à contacter Karen à l'adresse [email protected] ou par téléphone au +32 494 61 60 93.

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