Aperçu
Description
Maison
Magnifique maison rénovée comprenant 4 chambres et un showroom à Bornem !
Idéalement située, à proximité des commodités quotidiennes et offrant un accès facile aux principaux axes routiers.
Vous recherchez une maison exceptionnellement spacieuse, prête à emménager, qui allie harmonieusement confort de vie et de travail ?
Avec pas moins de 305 m² (cf. PEB) et une rénovation récente et complète, cette propriété offre une sensation d’espace unique et un confort de vie contemporain.
En entrant dans la maison, vous passez par le hall d’entrée pour rejoindre le spacieux espace de vie, baigné de lumière naturelle. Grâce à son agencement fermé, vous y trouverez beaucoup de calme et une ambiance chaleureuse.
Depuis le salon, vous accédez à la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils électroménagers et offrant suffisamment d’espace pour un coin repas convivial.
Par la grande porte coulissante, vous passez directement de la cuisine à la terrasse accueillante et ensoleillée, ainsi qu’au jardin profond.
Au rez-de-chaussée se trouve également un WC séparé pour les invités.
Au 1er étage se trouvent les 3 chambres à coucher à part entière.
La salle de bains, aux finitions soignées, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes. Elle dispose également d’un raccordement pour lave-linge et sèche-linge, esthétiquement dissimulé dans un placard.
Au deuxième étage se trouve la chambre mansardée aménagée. Cet espace constitue une magnifique quatrième chambre ou peut servir de bureau à domicile.
Attenant à la chambre mansardée, on trouve un débarras pratique.
Dans le jardin se trouve un local commercial haut de gamme. Celui-ci dispose d’un accès indépendant et offre un large éventail de possibilités professionnelles.
Cet espace constitue le cadre idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou d’une activité indépendante.
Pour garantir une sécurité accrue, la propriété est équipée d’un système de vidéosurveillance.
Enfin, un débarras en sous-sol est disponible.
Atouts :
·PEP B
·Entièrement rénové et prêt à emménager
·305 m²
·4 chambres
·Local commercial / showroom
·Système de vidéosurveillance
·Grande terrasse et jardin
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Jessica Wojcik
[email protected]
+32 488 24 97 20
Joignable 7 jours sur 7
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 232 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 735 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 640 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240710-0003305454-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 635000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 894 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Home4You (IPI 516742)
| Adresse |
Satenrozen 6A/28
2550 - Kontich |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1376 - 345346384 |
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