Instapklare woning met 3 slpk, tuin en terras in Oostakker
Ligging
Deze ruime woning bevindt zich in een rustige wijk in Oostakker. Een aangename woonomgeving voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne plek om thuis te komen.
Indeling
Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers en een royale opslagruimte, momenteel ingericht als homecinema (vroeger was dit een kapsalon). Deze ruimte kan ook perfect dienen als fietsenberging, hobbyruimte of extra stockage. Vanuit het gelijkvloers heeft u toegang tot de tuin.
De boenste verdiepingen werden volledig gerenoveerd. Op de eerste verdieping bevinden zich de keuken en de ruime, aangename leefruimte met aansluitend een terras. Zowel de tuin als het terras zijn westelijk georiënteerd, ideaal om van de namiddag- en avondzon te genieten.
Ook op het vlak van EPC werd deze woning onderhanden genomen, het dak werd vernieuwd, de zijgevel werd gerenoveerd en er werden zonnepanelen geplaatst.
Op de bovenste verdieping vindt u de derde ruime slaapkamer en badkamer.
Troeven
Deze perfect instapklare woning combineert drie slaapkamers met veel bergruimte en twee aangename buitenruimtes. De gerenoveerde bovenverdiepingen zorgen voor hedendaags wooncomfort. Dankzij de zonnepanelen en de isolatie van het dak en de zijgevel beschikt de woning over EPC-label C. Een ruim en veelzijdig huis met een praktische indeling en een rustige ligging.
Interesse? Bel Arthur voor meer info en/of bezoek: 0473 90 90 94
| Disponible le | 15 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1934 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261030-0003987527-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 95 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 741 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7922963 |
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