Instapklare woning met 3 slpk, tuin en terras in Oostakker
Ligging
Deze ruime woning bevindt zich in een rustige wijk in Oostakker. Een aangename woonomgeving voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne plek om thuis te komen.
Indeling
Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers en een royale opslagruimte, momenteel ingericht als homecinema (vroeger was dit een kapsalon). Deze ruimte kan ook perfect dienen als fietsenberging, hobbyruimte of extra stockage. Vanuit het gelijkvloers heeft u toegang tot de tuin.
De boenste verdiepingen werden volledig gerenoveerd. Op de eerste verdieping bevinden zich de keuken en de ruime, aangename leefruimte met aansluitend een terras. Zowel de tuin als het terras zijn westelijk georiënteerd, ideaal om van de namiddag- en avondzon te genieten.
Ook op het vlak van EPC werd deze woning onderhanden genomen, het dak werd vernieuwd, de zijgevel werd gerenoveerd en er werden zonnepanelen geplaatst.
Op de bovenste verdieping vindt u de derde ruime slaapkamer en badkamer.
Troeven
Deze perfect instapklare woning combineert drie slaapkamers met veel bergruimte en twee aangename buitenruimtes. De gerenoveerde bovenverdiepingen zorgen voor hedendaags wooncomfort. Dankzij de zonnepanelen en de isolatie van het dak en de zijgevel beschikt de woning over EPC-label C. Een ruim en veelzijdig huis met een praktische indeling en een rustige ligging.
Interesse? Bel Arthur voor meer info en/of bezoek: 0473 90 90 94
| Beschikbaar vanaf | 15 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1934 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261030-0003987527-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 741 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7922963 |
Neem contact op