Overzicht
Omschrijving
Recente gezinswoning met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin
LIGGING EN OMGEVING
Deze woning is gelegen in de Kreekstraat te Zelzate, een aangename woonomgeving in een doodlopende straat. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.
BESCHRIJVING
De recente woning beschikt over een aangename en praktische indeling met 4 slaapkamers. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag over extra hobbyruimte beschikt.
Ook op vlak van comfort is deze woning bijzonder goed uitgerust. Zo geniet je van airconditioning in elke kamer en zorgt de aanwezige zonnewering ervoor dat je ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel kan blijven.
Buiten wacht je een gezellige tuin, de ideale plek om te ontspannen, uitgebreid te tafelen met familie en vrienden of volop te genieten van zonnige dagen.
De combinatie van vier slaapkamers, een aangename tuin, airconditioning in elke kamer, zonnewering en een uitzonderlijk EPC-label A+ maakt van deze woning een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
TROEVEN
Fiscaal interessant: deze woning valt onder het stelsel van de registratierechten
18 zonnepanelen
Vloerverwarming en -koeling
Ventilatiesysteem C+
Maatwerk kasten
Alarminstallatie
Voor inlichtingen en/of een bezoek, bel Andreas Burssens 0472/61.00.00
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 43018-G-OMV_2023087330/EP19048/A001/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7934876 |
Neem contact op