Maison à vendre

1250000€

4 chambres 345 mètres carrés

Immoweb code : 21806113
Immoweb code : 21806113

Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
345 mètres carrés habitables
785 mètres carrés de terrain

Description

Maison À Vendre

Opportunité rare à Oostduinkerke : vaste villa spacieuse dans un emplacement de premier ordre, avec intimité totale et une exploitation touristique autorisée, classée 5 étoiles par Toerisme Vlaanderen.
Cette villa élégante se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Oostduinkerke, à distance de marche de la plage, des dunes et de la nature. Une combinaison unique de tranquillité, d’espace et d’un emplacement excellent sur la côte belge.
Villa spacieuse sur un magnifique domaine privé : le bien offre une surface habitable d’environ 353 m² et se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 785 m².
La villa comprend :
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles de bains
- de vastes pièces de vie bénéficiant d’un lumineux apport de lumière naturelle
- un jardin joliment aménagé et facile d’entretien
- une grande terrasse
- intimité maximale

En sous-sol se trouve un étage garage/cave exceptionnellement vaste d’environ 150 m², pouvant accueillir 2 à 3 voitures et offrant de nombreux espaces de rangement.
Sur la propriété se trouvent en outre 2 places de parking privées supplémentaires.

Emplacement de choix en bord de mer : depuis la maison, vous rejoignez la plage, les dunes et la nature en quelques minutes à pied. Vous vivez au calme dans un environnement résidentiel verdoyant, tandis que commerces, horeca et autres commodités restent facilement accessibles.
La situation est également particulièrement intéressante pour les amateurs de golf : le Golf Ter Hille se trouve à proximité.

Exploitation touristique autorisée 5 étoiles : atout majeur, l’exploitation touristique existante est agréée et bénéficie d’une classification 5 étoiles par Toerisme Vlaanderen.
Cela confère à cette propriété plusieurs possibilités : grande résidence familiale, résidence secondaire de luxe, maison de vacances ou combinaison d’usage privé et d’exploitation touristique.

Une telle combinaison d’habitat, d’intimité, d’emplacement de premier ordre et de valeur ajoutée touristique est particulièrement rare sur la côte belge.

Caractéristiques
Terrain : 785 m²
Surface habitable : env. 353 m²
Garage/cave : env. 150 m²
Garage : 2 à 3 voitures
Places de parking supplémentaires : 2
Chambres : 4
Salles de bains : 2
Année de construction : 1979
PEB : B – 196 kWh/m²/an
Exploitation touristique : agréée
Classification : 5 étoiles – Toerisme Vlaanderen

Une villa exceptionnelle à un emplacement exceptionnel : à quelques pas de la mer et des dunes. Entourée de calme et d’intimité. Sur…

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