Immeuble de rapport composé de trois entités à proximité du centre d’Ostende
Cet immeuble de rapport spacieux et soigneusement entretenu est situé dans le Westerkwartier, à proximité du centre d’Ostende. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, avec de nombreux commerces de proximité et une liaison aisée vers le centre-ville.
L’immeuble est divisé en trois entités : un appartement en sous-sol, un appartement au premier étage et un appartement duplex réparti sur les deuxième et troisième étages. Étant donné qu’aucun syndic n’a été désigné, qu’il n’y a pas d’ascenseur et que l’immeuble est vendu dans son intégralité, il constitue une opportunité idéale pour un investissement !
Actuellement, l’appartement du premier étage est loué à un occupant stable.
Pour chacune des trois entités, une attestation de conformité est disponible, ainsi qu’un contrôle électrique conforme. Aucune obligation de rénovation ne s’applique.
Vous êtes à la recherche d’un investissement intéressant ? N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour fixer un rendez-vous.
**Atouts**
* Trois entités
* Attestations de conformité disponibles
* Contrôle électrique conforme
* Aucune obligation de rénovation
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Louis Steyaert |
| Téléphone |
|
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