Aperçu
Description
Verborgen parel in het hart van Balegem
Droom je van een woning die nét dat tikkeltje anders is? Dan zal deze verborgen parel in Balegem je ongetwijfeld verrassen. Gelegen op een prachtig perceel van 1.390 m² en verscholen in de tweede bouwlijn, geniet je hier van een unieke combinatie van rust, privacy en ruimte.
De woning ademt karakter en biedt tal van mogelijkheden voor wie graag out of the box denkt. De lichtrijke leefruimte, de verrassende indeling en de mogelijkheid om de keuken volledig naar eigen smaak vorm te geven, maken van dit huis een plek waar je echt jouw eigen verhaal kunt schrijven.
Ook buiten kom je volledig tot rust. Het ruime perceel vormt een groen decor waar je elke dag kunt genieten van de stilte en het uitzicht.
Daarbovenop woon je in het geliefde Balegem, waar het landelijke karakter perfect samengaat met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl de groene omgeving uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontspannen.
Een woning voor wie niet op zoek is naar dertien in een dozijn, maar naar een thuis met karakter, mogelijkheden en een unieke uitstraling.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1390 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 231 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Febimmo (IPI 512669)
| Adresse |
3 Grote Steenweg
9840 - De Pinte |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Rooigemstraat |