Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 249 m² en is gelegen op een ruim perceel van 870 m².
Bij het binnenkomen komt u terecht in de leefruimte met open keuken. De keuken werd recent gerenoveerd en is voorzien van alle nodige toestellen. Enkel de tegelafwerking dient nog verder te worden afgewerkt. Dit geeft u als koper de mogelijkheid om deze ruimte volledig naar eigen smaak en stijl af te werken.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de veranda, waar ook de wasruimte en het toilet zijn voorzien. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de ruime tuin. Deze loopt een heel stuk verder door en biedt dankzij de omvang heel wat mogelijkheden en rust.
De woning is eveneens bereikbaar via de garage of via de zijgang naast de woning. Deze zijgang kan bovendien perfect dienstdoen als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Ook hier zijn de renovatiewerken reeds gestart. Twee van de drie slaapkamers dienen nog verder afgewerkt te worden wat betreft vloer- en wandafwerking. Ook hier krijgt u als koper de mogelijkheid om de kamers volledig volgens uw eigen smaak en wensen in te richten. De badkamer werd volledig vernieuwd en is reeds in gebruik. Deze is uitgerust met een lavabo en een inloopdouche.
Een bijkomende troef is de ruime, volledige zolderverdieping, die nog tal van mogelijkheden biedt en extra bergruimte voorziet.
Bent u op zoek naar een ruime woning met 3 slaapkamers en een grote tuin in het centrum van Balegem, waar u nog volop uw eigen stijl en ideeën in kwijt kunt? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Bekijk zeker de pandwebsite voor alle nodige documenten en om uw afspraak in te plannen:
https://balegemstraat27.rosseel.be/
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 249 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 870 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240710-0003295531-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 411 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | GDVC-5888 |
Contacter