Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers en grote tuin in dorpscentrum Bale
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 249 m² en is gelegen op een ruim perceel van 870 m².
Bij het binnenkomen komt u terecht in de leefruimte met open keuken. De keuken werd recent gerenoveerd en is voorzien van alle nodige toestellen. Enkel de tegelafwerking dient nog verder te worden afgewerkt. Dit geeft u als koper de mogelijkheid om deze ruimte volledig naar eigen smaak en stijl af te werken.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de veranda, waar ook de wasruimte en het toilet zijn voorzien. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de ruime tuin. Deze loopt een heel stuk verder door en biedt dankzij de omvang heel wat mogelijkheden en rust.
De woning is eveneens bereikbaar via de garage of via de zijgang naast de woning. Deze zijgang kan bovendien perfect dienstdoen als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Ook hier zijn de renovatiewerken reeds gestart. Twee van de drie slaapkamers dienen nog verder afgewerkt te worden wat betreft vloer- en wandafwerking. Ook hier krijgt u als koper de mogelijkheid om de kamers volledig volgens uw eigen smaak en wensen in te richten. De badkamer werd volledig vernieuwd en is reeds in gebruik. Deze is uitgerust met een lavabo en een inloopdouche.
Een bijkomende troef is de ruime, volledige zolderverdieping, die nog tal van mogelijkheden biedt en extra bergruimte voorziet.
Bent u op zoek naar een ruime woning met 3 slaapkamers en een grote tuin in het centrum van Balegem, waar u nog volop uw eigen stijl en ideeën in kwijt kunt? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Bekijk zeker de pandwebsite voor alle nodige documenten en om uw afspraak in te plannen:
https://balegemstraat27.rosseel.be/
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 870 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240710-0003295531-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 411 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | GDVC-5888 |
Neem contact op