Maison à vendre
695000€
3 chambres 174 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare BEN-woning met hoogwaardige afwerking, veel ruimte en comfort
Op een mooi perceel van ca. 669 m² bevindt zich deze stijlvolle en energiezuinige woning uit 2022, met een bewoonbare oppervlakte van ca. 174 m².
De woning ligt in tweede lijn en is bereikbaar via een private oprit van ongeveer 25 meter met afgesloten toegangspoort. Dankzij de centrale ligging geniet je bovendien van een vlotte bereikbaarheid richting onder meer Gent, Aalst en Brussel.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal die openloopt tot op de verdieping, een lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard, een ruime keuken met groot eiland en kwalitatieve materialen, een gastentoilet en een ruime berging/wasplaats. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. de volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
Op de verdieping vind je een ruime badkamer, een open bureauruimte met grote raampartij, een master bedroom met en-suite dressing, een ruime tweede slaapkamer en een kinderkamer met ingemaakte kast.
Ook energetisch scoort deze woning bijzonder sterk met een E-peil van slechts 20,
11 zonnepanelen en warmtepomp (zowel koelen als verwarmen).
Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin, een ruim terras, tuinhuis, carport en plaats voor meerdere wagens op eigen terrein.
Een recente woning met de uitstraling van nieuwbouw!
Bieden vanaf €695.000.
Kijkdag zaterdag 17 oktober 2026 – uitsluitend op afspraak.
Na de kijkdag krijgen geïnteresseerden de mogelijkheid om binnen een vooraf meegedeelde termijn een schriftelijk bod uit te brengen.
📞 Voor een afspraak of meer informatie:
0470 08 37 85
De woning valt onder het registratiestelsel en wordt dus niet verkocht onder het btw-stelsel.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 669 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 568 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 38 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44052-G-OMV_2018016692/EP18329/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | 577 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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G-score
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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