Huis te koop
695000€
3 slaapkamers 174 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Moderne woning met 3 slpks en EPC A
Instapklare BEN-woning met hoogwaardige afwerking, veel ruimte en comfort
Op een mooi perceel van ca. 669 m² bevindt zich deze stijlvolle en energiezuinige woning uit 2022, met een bewoonbare oppervlakte van ca. 174 m².
De woning ligt in tweede lijn en is bereikbaar via een private oprit van ongeveer 25 meter met afgesloten toegangspoort. Dankzij de centrale ligging geniet je bovendien van een vlotte bereikbaarheid richting onder meer Gent, Aalst en Brussel.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal die openloopt tot op de verdieping, een lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard, een ruime keuken met groot eiland en kwalitatieve materialen, een gastentoilet en een ruime berging/wasplaats. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. de volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
Op de verdieping vind je een ruime badkamer, een open bureauruimte met grote raampartij, een master bedroom met en-suite dressing, een ruime tweede slaapkamer en een kinderkamer met ingemaakte kast.
Ook energetisch scoort deze woning bijzonder sterk met een E-peil van slechts 20,
11 zonnepanelen en warmtepomp (zowel koelen als verwarmen).
Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin, een ruim terras, tuinhuis, carport en plaats voor meerdere wagens op eigen terrein.
Een recente woning met de uitstraling van nieuwbouw!
Bieden vanaf €695.000.
Kijkdag zaterdag 17 oktober 2026 – uitsluitend op afspraak.
Na de kijkdag krijgen geïnteresseerden de mogelijkheid om binnen een vooraf meegedeelde termijn een schriftelijk bod uit te brengen.
📞 Voor een afspraak of meer informatie:
0470 08 37 85
De woning valt onder het registratiestelsel en wordt dus niet verkocht onder het btw-stelsel.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 669 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 568 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44052-G-OMV_2018016692/EP18329/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 577 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op