Maison
Une maison de charme prête à emménager dans un emplacement de choix !
Maison chaleureuse et prête à emménager, comprenant 3 chambres et un garage indépendant, située dans un quartier résidentiel très prisé (Hofkouter). Grâce à son orientation avantageuse et à toutes les commodités accessibles à pied, vous profiterez ici d'un cadre de vie confortable dans un emplacement exceptionnel.
Une maison idéale, entièrement prête à emménager !
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Nous serons ravis de vous accueillir lors des journées portes ouvertes (sur rendez-vous) qui auront lieu le vendredi 20 novembre 2026 et le samedi 21 novembre 2026. Nous vous garantissons un rendez-vous « en tête-à-tête ». Vous pouvez facilement prendre rendez-vous en ligne via notre site web
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Rez-de-chaussée (env. 92 m² de surface brute) : entrée (avec escalier et toilettes), salon, cuisine, extension de cuisine, débarras, jardin avec terrasse, garage (env. 25 m² de surface brute) avec allée
Étage (env. 66 m² de surface brute) : couloir, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, salle de douche, WC
La maison dispose d'un grenier (env. 21 m² de surface brute) et d'un grenier (env. 10 m² de surface brute) au-dessus du garage
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Prix indicatif : 449 000,00 EUR
Disponible : à la signature de l'acte
PEP : 200 kWh/(m²/an) / Label énergétique B - Sans amiante - Installation électrique conforme
Obligation de rénovation : Non
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 516 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 514 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Stationsstraat, 72
9860 - Oosterzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 343 - 345345921 |
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