INSTAPKLARE CHARMANTE HALFOPEN WONING met 3 SLPKS & GARAGE o
Instapklare charme op een toplocatie!
Gezellige, instapklare woning met 3 slaapkamers en losstaande garage, gelegen in een gegeerde woonwijk (Hofkouter).
Dankzij de gunstige oriëntatie en alle voorzieningen op wandelafstand geniet je hier van comfortabel wonen op een uitstekende locatie.
Een ideale thuis, helemaal klaar om in te trekken!
-
Wij ontvangen u graag op de kijkdagen (op afspraak) welke doorgaan op Vrijdag 20 november 2026 & Zaterdag 21 november 2026. We garanderen u een “één op één” afspraak. U kan makkelijk online een afspraak inboeken via onze website
-
Gelijkvloers (ca. 92m² BVO): inkom (met trap & toilet), living, keuken, keukenuitbouw, berging, tuin met terras, garage (ca. 25m² BVO) met oprit
Verdieping (ca. 66m² BVO): nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met bad, douchekamer, toilet
Er is een zolder (ca. 21m² BVO) in de woning & een zolder (ca. 10m² BVO) boven de garage aanwezig
-
Extra kenmerken: 16 zonnepanelen, ECOSTOVE houtkachel, elektrische rolluiken (quasi overal) & screens (keukenuitbouw), elektrische gordijnen (living), zonneluifel
-
Richtprijs: 449.000,00 EUR
Vrij: Bij akte
EPC: 200 kWh/(m²jaar) / Energielabel B - Asbestveilig - Elektriciteit conform
Renovatieplicht: Neen
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 516 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 514 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Stationsstraat, 72
9860 - Oosterzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 343 - 345345921 |
Neem contact op