Maison
OOSTERZELE - Maison mitoyenne prête à emménager, avec 5 chambres et un grand jardin
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, baignée de lumière et dotée d’un jardin idyllique ? Alors cette maison semi-ouverte bien entretenue, située au 23A de la Poststraat à Oosterzele, vaut vraiment le détour.
La maison bénéficie d'un emplacement calme dans un quartier résidentiel, entourée de verdure et à proximité des transports en commun et du village de Balegem.
Ses principaux atouts en bref :
·5 chambres
·Un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte
·Un grand jardin avec un abri de jardin et de la place pour un potager
·Une cave spacieuse et de nombreux espaces de rangement
·Un garage indépendant
·Une très grande maison (279 m²) prête à emménager
L'agencement est le suivant :
Le hall d'entrée, doté de toilettes séparées pour les invités et d'une niche pouvant servir de vestiaire, donne accès aux pièces à vivre. Le salon et la salle à manger ouverte constituent ensemble le cœur de la maison. La cuisine spacieuse est séparée de l’espace de vie par une cloison en bois vitrée et offre une vue magnifique sur le jardin.
Depuis la cuisine, on accède à la cave, à un local technique séparé et à une buanderie indépendante équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes.
Au premier étage se trouvent le couloir de nuit lumineux et trois grandes chambres. La salle de bains est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble-lavabo double. Il y a également des toilettes séparées.
Au deuxième étage, on trouve encore deux chambres spacieuses et un débarras séparé. Les chambres offrent par ailleurs la possibilité d’aménager un bureau à domicile, un espace de loisirs ou une chambre d’amis.
Un escalier escamotable permet d’accéder au vaste grenier, qui offre des possibilités de rangement supplémentaires.
À l’arrière se trouve le grand jardin avec une belle terrasse et de la place pour un potager. Vous pourrez y profiter pleinement du calme et de la verdure.
De plus, la maison dispose d’un garage spacieux et indépendant pouvant accueillir une voiture, des vélos et offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d’un abri de jardin.
La maison a été très bien entretenue au fil des ans et, grâce à son agencement spacieux, à sa belle luminosité et à son agréable jardin, elle offre de nombreuses possibilités pour en faire une agréable maison familiale.
Important :
Prix indicatif : 545 000 €
PEP : C (227 kWh/m² par an)
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 279 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 897 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260530-003880896-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1103 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Dendermondesteenweg 501
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 28743 - 10199 |
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