Instapklare halfopen bebouwing met 5 slaapkamers en grote tu
OOSTERZELE - Instapklare halfopen bebouwing met 5 slaapkamers en grote tuin
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel licht en idyllische tuin? Dan is deze goed onderhouden halfopen woning in de Poststraat 23A te Oosterzele zeker het ontdekken waard.
De woning is rustig gelegen in een residentiële woonomgeving, omgeven door groen en vlakbij openbaar vervoer en het dorp van Balegem.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·5 slaapkamers
·Ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende leefkeuken
·Grote tuin met tuinhuis en plaats voor een moestuin
·Ruime kelder en veel bergruimte
·Afzonderlijke garage
·Zeer grote (279m2) instapklare woning
De indeling gaat als volgt:
De inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en nis voor vestiaire, biedt toegang tot de leefruimtes. De living en de open eetplaats vormen samen het hart van de woning. De ruime keuken is van de leefruimte gescheiden door een houten wand met beglazing en biedt een prachtig uitzicht op de tuin.
Vanuit de keuken zijn de kelder, een afzonderlijke berging voor technieken en een aparte wasplaats met douche, lavabo en toilet bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich de lichtrijke nachthal en 3 grote slaapkamers. De badkamer is uitgerust met douche, ligbad en een dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet.
Op de tweede verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers en een afzonderlijke berging. De slaapkamers bieden bovendien mogelijkheden voor een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer.
Via een uitschuifbare trap bereikt u de zolder, die extra opslagmogelijkheden biedt.
Achteraan bevindt zich de grote tuin met mooi terras en plaats voor een moestuin. Hier kunt u volop genieten van de rust en het groen.
Er is een afzonderlijke garage met plaats voor een wagen, fietsen en bijkomende bergruimte en een tuinhuis.
De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en biedt dankzij haar praktische indeling, mooi lichtinval en aangename tuin heel wat mogelijkheden om er een fijne gezinswoning van te maken.
Belangrijk:
Richtprijs: € 499.000
EPC: C (227 kWh/m² jaar)
Beschikbaarheid: huurovereenkomst te respecteren
Interesse? Contacteer Axel Lenaerts Destelbergen via [email protected] of 09 219 08 77 voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 897 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260530-003880896-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1103 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dendermondesteenweg 501
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28743 - 10199 |
Neem contact op