Aperçu
Description
Maison familiale clé en main et écoénergétique avec 4 chambr
Vous recherchez une maison spacieuse, récente (construite en 2022) et économe en énergie ? Cette maison familiale clé en main offre pas moins de 229 m² habitables sur un terrain de 325 m², alliant confort moderne et agencement pratique.
En entrant, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec toilette pour invités, donnant accès à un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées.
Le séjour se prolonge harmonieusement par une cuisine ouverte équipée d’un élégant îlot central. La cuisine est le cœur de la maison, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou des dîners entre amis.
Juste à côté se trouve une grande buanderie/pantry, idéale pour un rangement supplémentaire et une organisation optimale du foyer.
La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing privé. De plus, deux salles de bains confortables garantissent un maximum de bien-être pour toute la famille.
Un véritable atout est le très grand grenier accessible par un escalier fixe, offrant de nombreuses possibilités comme espace loisirs, rangement supplémentaire ou future extension.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une terrasse partiellement couverte, agréable en toutes saisons. La maison dispose également d’un carport avec un local de rangement extérieur et de places de stationnement suffisantes sur la propriété.
Sur le plan technique, cette maison se distingue également :
• Installation électrique certifiée
• Finitions de qualité
• 8 panneaux solaires
• Exempte d’amiante
• Très basse consommation énergétique (maison passive – E29 – label A)
En résumé, une maison spacieuse et parfaitement entretenue, offrant tout le confort, l’économie d’énergie et l’espace qu’une famille moderne peut souhaiter.
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 325 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 49 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31022-G-OMV_2020157988/EP16647/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 29 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MEULEMAN & LOETERS BVBA (IPI 201147)
| Adresse |
Brugsestraat 1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TH/20240918/00198 (2) |