Overzicht
Omschrijving
Instapklare en energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers
Op zoek naar een ruime, recente (bouwjaar 2022) én energiezuinige woning? Deze instapklare gezinswoning biedt maar liefst 229 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 325 m² en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen.
De leefruimte gaat naadloos over in de open keuken met stijlvol keukeneiland. De keuken vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte voor gezellige familiemomenten en etentjes met vrienden.
Aansluitend bevindt zich een ruime wasberging/voorraadkamer, ideaal voor extra opslag en een georganiseerde huishouding.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing. Daarnaast zijn er twee comfortabele badkamers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin.
Een absolute troef is de zeer ruime zolderverdieping met vaste trap, die tal van mogelijkheden biedt als hobbyruimte, extra opslag of toekomstige uitbreiding.
Buiten geniet u van een aangename tuin met een deels overdekt terras, waar het heerlijk vertoeven is in elk seizoen. De woning beschikt bovendien over een carport met buitenberging en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend:
• Gekeurde elektrische installatie
• Kwalitatieve afwerking
• 8 zonnepanelen
• Asbestvrij
• Zeer energiezuinig karakter (BEN -woning – E29 – label A)
Kortom, een ruime en perfect onderhouden woning met alle comfort, energiezuinigheid en ruimte die een modern gezin zich kan wensen.
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 49 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31022-G-OMV_2020157988/EP16647/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 29 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MEULEMAN & LOETERS BVBA (IPI 201147)
| Adres |
Brugsestraat 1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TH/20240918/00198 (2) |