Karaktervolle woning op 1.200m², aan de rand van het bos
In het charmante en gegeerde Hertsberge, op een rustige locatie aan de rand van het bos, vinden we deze ruime gezinswoning op een mooi perceel van maar liefst 1.200 m².
Een woning met ruimte, karakter en mogelijkheden. De stevige basis en grote oppervlakte bieden alle mogelijkheden om hier een thuis van te maken die volledig aansluit bij uw eigen wensen en levensstijl.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 166m² (+grote zolder). Tegelijk vormt ze een bijzonder interessante basis voor wie droomt van een grondige opfrissing of renovatie en graag zelf bepaalt hoe zijn/haar toekomstige thuis eruitziet.
Van een moderne gezinswoning met grote leefruimtes en zicht op de tuin tot een warme, tijdloze thuis waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien: de mogelijkheden onbegrensd.
Waarom deze woning ontdekken?
✔ Ruim perceel van 1.200 m²
✔ Gelegen aan de rand van het bos, in een rustige en groene omgeving
✔ Een woning met veel potentieel
✔ Ruimte voor een hedendaagse, volledig eigen invulling
✔ 4 slaapkamers, met bijkomende mogelijkheden op de zolderverdieping
✔ Rustig wonen en toch vlot bereikbaar naar binnenland, Brugge en de kust
📞 Benieuwd naar de mogelijkheden?
Contacteer Louise voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. We laten u graag zelf ontdekken wat deze woning en haar unieke ligging te bieden hebben.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 548 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Baron Ruzettelaan 294A
8310 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2025-045 |
Contacter