Aperçu
Description
Stijlvol en energiezuinig huis met 3 slaapkamers en mooie...
OPENDEURDAG OP ZATERDAG 5 SEPTEMBER 2026 ( op afspraak)
U kunt een BOD uitbrengen op deze woning, rekening houdend met de AANVANGSPRIJS van € 475.000,00 elk hoger BOD wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Gelegen in het charmante Ruddervoorde, aan de Torhoutsestraat, vindt u dit stijlvolle huis dat in 2005 is gebouwd en in 2020 met zorg is gerenoveerd. De woning biedt een moderne en frisse uitstraling, perfect voor wie op zoek is naar een instapklare leefruimte in een rustige omgeving. Met een perceeloppervlakte van 455 m² en een bewoonbare oppervlakte van 203 m² heeft u volop mogelijkheden om te genieten van de buitenruimte, terwijl het interieur functioneel is ingedeeld. Binnenin het huis bevinden zich drie mooie slaapkamers, elk ontworpen met het oog op rust en ontspanning. De sfeervolle badkamer met ligbad en douche , toilet en wastafel in meubel bieden U alle comfort. De open keuken biedt een ideale plek om te koken en te ontspannen met een ruimte voorzien als bureau. Met parkeerplaatsen is dit pand ook praktisch voor bewoners met een auto. Deze woning is niet alleen een fijn thuiskomst, maar ook een plek waar u volop kunt genieten van een zorgeloos leven in een warme en uitnodigende omgeving. Energielabel B. Boorputwater en regenwater aanwezig.
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet;
Ruimte voor vestiairekast;
Lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de tuin;
Volledig ingerichte keuken met alle toestellen;
Ruimte voorzien als bureau;
Praktische berging aan de keuken waar er mogelijkheid is om een ingebouwde frigo/koelcel te voorzien;
Wasplaats/berging met achterdeur;
Dubbele carport en oprit ideaal om meerdere wagens te parkeren;
Prachtige terras van 48 vierkante meter & tuin met mooie uitzichten;
Leuke vijver in het terras;
Overkapping met buitenbar dit is ideaal voor deze warme zomers.
Eerste verdieping:
3 mooie slaapkamers (21,28 m² & 13 m² & 12,45 m²);
Dressing;
Mooie Badkamer met Douche en ligbad, wastafel in meubel en toilet.
Troeven:
16 zonnepanelen;
Asbestveilig;
Boorputwater en regenwater aanwezig;
Energielabel B;
In 2020 gerenoveerd;
Aircosysteem aanwezig in de slaapkamer en de leefruimte.
Meer informatie of een bezoek aan deze INSTAPKLARE WONING? Contacteer ons via: [email protected]
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 455 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 48 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260216-0003803538-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 589 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Groep Caenen Oostkamp (IPI 504352)
| Adresse |
Kapellestraat 24
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Torhoutsestraat 227 |