Aperçu
Description
Maison prête à emménager avec 3 chambres à Oostkamp
Vous recherchez une maison économe en énergie et prête à emménager avec des options polyvalentes dans la région d'Oostkamp ? Cette maison située le long de l'Oedelemsestraat 53 à Oostkamp (Moerbrugge) est située sur un terrain spacieux de 648 m² et allie un confort de vie élevé à une excellente accessibilité. Les commerces locaux, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, et grâce aux connexions faciles vers le centre d'Oostkamp, Oedelem et les principales autoroutes, vous vivez ici dans un endroit stratégique et facilement accessible.
Doté d'un label EPC B abordable, le bâtiment est déjà entièrement conforme aux normes énergétiques actuelles. La maison est très isolée (murs creux et toit) et équipée de panneaux solaires. De plus, l'installation électrique est entièrement conforme, ce qui vous permet d'emménager sans soucis dès maintenant.
À l'intérieur, vous pourrez profiter d'espaces de vie lumineux et de trois chambres à coucher à part entière. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin qui offre beaucoup d'intimité. Un atout absolu est également le garage avec la salle multifonctionnelle attenante. Grâce à son entrée séparée, cet endroit est parfait comme salle de pratique, bureau professionnel, salle de loisirs ou studio, idéal pour ceux qui souhaitent combiner discrètement travail et vie ou qui recherchent de l'espace supplémentaire. Cette maison prête à emménager située à Moerbrugge offre l'équilibre parfait entre durabilité, flexibilité et un emplacement de choix.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Espace de vie
- Cuisine
- Rangement
- Véranda
- Buanderie avec accès aux toilettes
- Un garage
- Salle d'entraînement/salle de loisirs avec entrée séparée
1er étage
- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
- Salle de bain
2e étage :
- Grenier
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 14/11/2026 entre 13:30 et 16:30, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 648 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 648 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231117-000342328-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 897 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adresse |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8000-F1704 |
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