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Description
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Nl :
Kijkmoment op zaterdag 4/7 tussen 10.30u en 12u – schrijf je nu in!
Te koop: ruime halfopen woning in de Tempeliersstraat te Oostrozebeke, gelegen in een rustige residentiële buurt nabij openbaar vervoer en op fietsafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen.
Deze moderne woning (bouwjaar 2021) biedt een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte met 5 slaapkamers en een bureel, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerk. Het hoekperceel geniet van een optimale oriëntatie, waardoor de tuin de hele dag zon krijgt. Dankzij energielabel A, 3.960 Wp zonnepanelen en hedendaagse isolatie is deze woning bijzonder energiezuinig.Indeling:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer met open keuken en zicht op de tuin
- Volledig uitgeruste keuken
- Wasplaats met ingemaakte kasten en uitgietbak
- 5 slaapkamers (10 m², 10 m², 11 m², 11 m² en 21 m²)
- Gelijkvloers bureel (ook geschikt als speel- of hobbykamer)
- 2 badkamers
- Technische ruimte/berging
- Zolder via vlizotrap
- Onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis met lounge (4 x 8 m)
- Verschillende parkeerplaatsen voor de woning
Troeven:
- 5 slaapkamers + bureel
- Mooi hoekperceel met ideale oriëntatie
- Energielabel A en zonnepanelen
- 20.000 liter regenwater
- Instapklaar en toekomstgericht
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 433 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 37010-G-OMV_2019126041/EP18918/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 639 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
ERA Lafaut (IPI 505896)
| Adresse |
72a Kortrijkstraat
8700 - Tielt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008HF9JIAW |