Overzicht
Omschrijving
Recente (bj. 2021) en ruime woning met 5 slpks op 433m²!
Kijkmoment op zaterdag 4/7 tussen 10.30u en 12u – schrijf je nu in!
Te koop: ruime halfopen woning in de Tempeliersstraat te Oostrozebeke, gelegen in een rustige residentiële buurt nabij openbaar vervoer en op fietsafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen.
Deze moderne woning (bouwjaar 2021) biedt een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte met 5 slaapkamers en een bureel, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerk. Het hoekperceel geniet van een optimale oriëntatie, waardoor de tuin de hele dag zon krijgt. Dankzij energielabel A, 3.960 Wp zonnepanelen en hedendaagse isolatie is deze woning bijzonder energiezuinig.Indeling:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer met open keuken en zicht op de tuin
- Volledig uitgeruste keuken
- Wasplaats met ingemaakte kasten en uitgietbak
- 5 slaapkamers (10 m², 10 m², 11 m², 11 m² en 21 m²)
- Gelijkvloers bureel (ook geschikt als speel- of hobbykamer)
- 2 badkamers
- Technische ruimte/berging
- Zolder via vlizotrap
- Onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis met lounge (4 x 8 m)
- Verschillende parkeerplaatsen voor de woning
Troeven:
- 5 slaapkamers + bureel
- Mooi hoekperceel met ideale oriëntatie
- Energielabel A en zonnepanelen
- 20.000 liter regenwater
- Instapklaar en toekomstgericht
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 433 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 37010-G-OMV_2019126041/EP18918/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 639 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Lafaut (IPI 505896)
| Adres |
72a Kortrijkstraat
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008HF9JIAW |