Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een combinatie van wonen en ondernemen? Dit ruime handelshuis in Oostrozebeke biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers of wie wonen en werken op één locatie wil combineren.
Dit veelzijdige pand beschikt over een commerciële ruimte, een ruime woongelegenheid, een privatieve tuin en een afzonderlijk magazijn van maar liefst 135 m².
Gelijkvloers – commerciële ruimte en praktische voorzieningen:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime etalage- en winkelruimte, ideaal om uw handelszaak zichtbaar te maken en klanten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich een veranda die extra ruimte en mogelijkheden biedt.
Verder beschikt het gelijkvloers over een bijkomende polyvalente ruimte, een bureauruimte, een apart toilet en een berging. Hierdoor is er voldoende plaats om verschillende activiteiten praktisch te organiseren.
Het handelshuis is bovendien ook toegankelijk via de garagepoort. Achter deze toegang bevindt zich een ruime privatieve parkeerzone met plaats voor minimaal acht auto's, een bijzonder interessante troef voor een handelszaak, klantenontvangst of professioneel gebruik.
Buiten geniet u van een privatieve tuin, waar zich eveneens een magazijn van 135 m² bevindt. Dit magazijn dient gerenoveerd te worden, maar biedt heel wat potentieel voor opslag, atelier, werkruimte of andere professionele doeleinden.
Eerste verdieping – ruime en comfortabele woongelegenheid:
Op de bovenverdieping bevindt zich een aangename woonruimte met tal
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 13.4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 433 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Surface de la salle à manger | 1 mètre carré |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 651 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 410 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221008-0002692170-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1338 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | M/07738 |
Contacter