Veelzijdig handelshuis met ruime woonst van 433 m², privétu
Op zoek naar een combinatie van wonen en ondernemen? Dit ruime handelshuis in Oostrozebeke biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers of wie wonen en werken op één locatie wil combineren.
Dit veelzijdige pand beschikt over een commerciële ruimte, een ruime woongelegenheid, een privatieve tuin en een afzonderlijk magazijn van maar liefst 135 m².
Gelijkvloers – commerciële ruimte en praktische voorzieningen:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime etalage- en winkelruimte, ideaal om uw handelszaak zichtbaar te maken en klanten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich een veranda die extra ruimte en mogelijkheden biedt.
Verder beschikt het gelijkvloers over een bijkomende polyvalente ruimte, een bureauruimte, een apart toilet en een berging. Hierdoor is er voldoende plaats om verschillende activiteiten praktisch te organiseren.
Het handelshuis is bovendien ook toegankelijk via de garagepoort. Achter deze toegang bevindt zich een ruime privatieve parkeerzone met plaats voor minimaal acht auto's, een bijzonder interessante troef voor een handelszaak, klantenontvangst of professioneel gebruik.
Buiten geniet u van een privatieve tuin, waar zich eveneens een magazijn van 135 m² bevindt. Dit magazijn dient gerenoveerd te worden, maar biedt heel wat potentieel voor opslag, atelier, werkruimte of andere professionele doeleinden.
Eerste verdieping – ruime en comfortabele woongelegenheid:
Op de bovenverdieping bevindt zich een aangename woonruimte met tal
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13.4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 433 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Oppervlakte eetkamer | 1 vierkante meter |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 651 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 410 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20221008-0002692170-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1338 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | M/07738 |
Neem contact op