Aperçu
Description
Maison coup de coeur (droit réduit)
L’immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette jolie maison coup de coeur (droit réduit RC 619€).
Idéalement située dans une rue calme et sans issue dans le hameau de Hampteau, à côté du domaine provincial d'Hélécine.
Laissez-vous séduire par ses murs en pierres de Linsmeau ( Gobertange).
Au rdc : vous trouverez un spacieux hall d'entrée, une grande cuisine hyper-équipée faite sur mesure, un WC, un grand et lumineux living ouvert sur une belle véranda, une buanderie et un débarras.
Au premier : hall de nuit dessert une chambre avec mezzanine, un grand bureau lumineux accédant à une deuxième chambre avec mezzanine et une petite salle de jeux.
Au dernier : 2 mezzanines donnant accès à une salle de bain/douche à rafraîchir.
A l'extérieur : 2 emplacements de parking. Un beau jardin entièrement clôturé et arboré de 5 ares orienté sud-ouest avec terrasse et abri de jardin. Accès direct au bois du domaine d'Hélécine par le fond du jardin.
Commerces, écoles, E40 et gare à proximité. Technique : PEB D / chauffage au mazout / Bi-horaire, électr. non conforme / châssis double vitrage en bois / poêle à bois
Belle opportunité à saisir ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 290.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour toute question ou visite, vous pouvez me contacter au 0472/87.19.30 et [email protected]
ou notre agence : 081/36.50.50
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1920 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 650 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220927008381 |
Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66164 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 619 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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TRUST REAL ESTATE (IPI 507295)
Adresse |
Chaussée de la libération 3
1390 - Grez-Doiceau |
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Site internet |
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Référence externe | 8305 - 4604183 |