Aperçu
Description
- VENDU - Immeuble commercial
- VENDU - Magnifique auberge en vente située sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne dans un environnement unique et idyllique avec des vues imprenables à 360° ! Autorisation d'exploiter en gîte de 32 personnes (concierge présent à disposition) ! Cette imposante bâtisse érigée en 2009 sur une magnifique parcelle plane de 1ha 23a 90ca, a été spécialement conçue pour être très peu énergivore et offrir un excellent confort. Une partie professionnelle proposant 10 chambres d'hôtel fraichement rénovées, chacune avec évidemment sa propre salle de douche toute équipée, une terrasse pour les chambres du rez-de-chaussée ou un balcon pour celles du premier étage, ces dernières comprennent également une mezzanine faisant d'elles des chambres pour 4 personnes. Un restaurant avec de très beaux et vastes espaces intérieurs ainsi que plusieurs terrasses, la partie cuisine et les sanitaires. Des caves et espaces techniques sont situés au sous-sol, sous la quasi totalité du bâtiment. Une partie privée propose un séjour au rez-de-chaussée ainsi que 3 ou 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Tout est en parfait état et en ordre de fonctionnement, tant au niveau technique qu'au niveau urbanistique et sécurité incendie + autorisation d'utiliser la dénomination Auberge 3 étoiles. Chauffage central par le sol, via pompe à chaleur par géothermie + panneaux solaires thermiques, installation électrique conforme, eau distribuée via un puits (potable) + raccordement en eau de ville (mais inutile
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2009 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 20 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 760 mètres carrés |
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Chambres | 13 |
Salles de bains | 12 |
Toilettes | 14 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 12390 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 12390 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 203 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Pas nécessaire |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 2826 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Benjamin Gaspard Immobilier (IPI 503961)
Adresse |
Rue de Hotton, 22
6987 - Rendeux |
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Site internet |
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Référence externe | 2709 - 2380 |