Overzicht
Omschrijving
Commercieel gebouw
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. - VENDU - Magnifique auberge en vente située sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne dans un environnement unique et idyllique avec des vues imprenables à 360° ! Autorisation d'exploiter en gîte de 32 personnes (concierge présent à disposition) ! Cette imposante bâtisse érigée en 2009 sur une magnifique parcelle plane de 1ha 23a 90ca, a été spécialement conçue pour être très peu énergivore et offrir un excellent confort. Une partie professionnelle proposant 10 chambres d'hôtel fraichement rénovées, chacune avec évidemment sa propre salle de douche toute équipée, une terrasse pour les chambres du rez-de-chaussée ou un balcon pour celles du premier étage, ces dernières comprennent égalementune mezzanine faisant d'elles des chambres pour 4 personnes. Un restaurant avec de très beaux et vastes espaces intérieurs ainsi que plusieurs terrasses, la partie cuisine et les sanitaires. Des caves et espaces techniques sont situés au sous-sol, sous la quasi totalité du bâtiment. Une partie privée propose un séjour au rez-de-chaussée ainsi que 3 ou 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Tout est en parfait état et en ordre de fonctionnement, tant au niveau technique qu'au niveau urbanistique et sécurité incendie + autorisation d'utiliser la dénomination Auberge 3 étoiles. Chauffage central par le sol, via pompe à chaleur par géothermie + panneaux solaires thermiques, installation électrique conforme, eau distribuée via un puits (pota
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2009 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 20 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 760 vierkante meters |
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Slaapkamers | 13 |
Badkamers | 12 |
WC | 14 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 12390 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 12390 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 203 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
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Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Pas nécessaire |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2826 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Benjamin Gaspard Immobilier (IPI 503961)
Adres |
Rue de Hotton, 22
6987 - Rendeux |
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Website |
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Externe verwijzing | 2709 - 2380 |