Aperçu
Description
Maison
ORTHO: C'est dans le lieudit "la Ferme au Pont" qu'est niché ce petit coin de paradis, en pleine zone forestière. Ce petit chalet perché sur les hauteurs et en bordure de l'Ourthe en amont du barrage de Nisramont vous attend de pied ferme pour vous offrir un logement type seconde résidence en pleine nature et totalement isolé des zones urbaines mais non loin des commodités (La Roche-en- Ardenne). Du point de vue technique il est chauffé par des convecteurs gaz reliés à une citerne aérienne Antargaz avec contrat de location, cette citerne dessert également la cuisinière à gaz et le chauffe eau. La toiture a été entièrement rénovée par des panneaux tuiles avec isolation intégrée, l'électricité est en ordre jusqu'en 2032! Il n'est pas relié ni raccordable à l'eau de par sa localisation mais il est équipé d'un système alternatif. Il vous offre une superficie habitable de 43 M², une terrasse extérieure avec vue imprenable sur la vallée de l'Ourthe de plus de 30 M² et pas moins de 2430 M² de terrain.Il est vendu entièrement meublé. Vous l'aurez compris, ce petit bijou est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme. Visites et renseignements en agence.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | calme |
Année de construction | 1974 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 43 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 2430 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2430 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 591 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20141205010265 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25263 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Bien immobilier situé tout ou en partie dans une zone inondable délimitée |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone forestière |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 230 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Benjamin Gaspard Immobilier (IPI 503961)
Adresse |
Rue de Hotton, 22
6987 - Rendeux |
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Site internet |
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Référence externe | 3027 - 2588 |