Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. ORTHO: C'est dans le lieudit "la Ferme au Pont" qu'est niché ce petit coin de paradis, en pleine zone forestière. Ce petit chalet perché sur les hauteurs et en bordure de l'Ourthe en amont du barrage de Nisramont vous attend de pied ferme pour vous offrir un logement type seconde résidence en pleine nature et totalement isolé des zones urbaines mais non loin des commodités (La Roche-en- Ardenne). Du point de vue technique il est chauffé par des convecteurs gaz reliés à une citerne aérienne Antargaz avec contrat de location, cette citerne dessert également la cuisinière à gaz et le chauffe eau. La toiture a été entièrement rénovée par des panneaux tuiles avec isolation intégrée, l'électricité est en ordre jusqu'en 2032! Il n'est pas relié ni raccordable à l'eau de par sa localisation mais il est équipé d'un système alternatif. Il vous offre une superficie habitable de 43 M², une terrasse extérieure avec vue imprenable sur la vallée de l'Ourthe de plus de 30 M² et pas moins de 2430 M² de terrain.Il est vendu entièrement meublé. Vous l'aurez compris, ce petit bijou est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme. Visites et renseignements en agence.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | calme |
Bouwjaar | 1974 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 43 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 2430 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2430 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 591 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20141205010265 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25263 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
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Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Bosgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
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Kadastraal inkomen | 230 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Benjamin Gaspard Immobilier (IPI 503961)
Adres |
Rue de Hotton, 22
6987 - Rendeux |
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Website |
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Externe verwijzing | 3027 - 2588 |