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Description
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Nl :
In de Van Hembdenstraat te Oostende wordt deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning gerealiseerd. Met een perceel van 163 m², een bewoonbare oppervlakte van 133 m², een zonnige tuin van 61 m² en een terras van 7 m² biedt deze woning alle comfort voor hedendaags wonen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er een inkomhal, gastentoilet en praktische berging aanwezig.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een afzonderlijk toilet en een extra berging.
Een belangrijke troef is de ruime zolderverdieping van 50 m², die nog verder kan worden ingericht. Hierdoor creëert u eenvoudig extra slaapkamers, een bureauruimte, hobbykamer of polyvalente ruimte, volledig afgestemd op uw woonwensen.
De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste energienormen en uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, zonnepanelen en een regenwaterput van 7.500 liter. Dankzij deze duurzame technieken geniet u van een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort.
Ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een toekomstgerichte en energiezuinige woning op een rustige ligging nabij het centrum van Oostende.
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| Prix du bâtiment hors TVA | 362 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2027 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 61 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 362000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Acta Vastgoed (IPI 515575)
| Adresse |
Leopold I-plein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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