Aperçu
Description
Maison de caractère avec 6 chambres, jardin et deux salle...
Vous recherchez une maison familiale exceptionnellement spacieuse avec pas moins de 350 m² de surface habitable ? Alors cette propriété de caractère située à Ostende est faite pour vous. Avec ses six chambres complètes, deux salles de bains, de vastes espaces de vie et un agréable espace extérieur, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour toute personne à la recherche d'espace supplémentaire pour le télétravail, les loisirs ou les invités.
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Dès votre arrivée, vous serez séduit par la façade élégante et pleine de caractère qui reflète le charme authentique de cette magnifique demeure. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour composé d'un salon convivial et d'une salle à manger séparée. Une véranda lumineuse, attenante à l'espace de vie, offre une vue agréable sur le jardin et crée une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine spacieuse s'intègre harmonieusement au séjour et est aménagée dans un élégant style campagnard. Grâce à ses nombreuses fenêtres, elle bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant un espace chaleureux et convivial.
Avec ses six chambres de belles dimensions, cette maison offre de nombreuses possibilités : idéale pour une grande famille, un bureau à domicile, des chambres d'amis ou des espaces dédiés aux loisirs. Elle dispose également de deux salles de bains, dont une grande salle de bains familiale ainsi qu'une seconde salle de douche, offrant un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, bénéficiant d'une excellente orientation, parfait pour les repas en plein air, les barbecues ou les moments de détente en famille ou entre amis. Le séjour donne directement accès au jardin, renforçant le confort de vie.
Cette propriété allie de grands volumes, du caractère et une situation privilégiée à proximité du centre d'Ostende, des commerces, des écoles, des transports en commun et de la mer. Grâce à son bon certificat de performance énergétique (PEB), elle représente une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse dans un emplacement de choix.
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| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 65 mètres carrés |
| Surface du grenier | 32 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260627-0003876844-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1370 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Jo (IPI 513803)
| Adresse |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | GRATIS SCHATTING [email protected] | 2026058 |