Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 6 slaapkamers, gunstig EPC, 2 badk...
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime gezinswoning met maar liefst 350 m² bewoonbare oppervlakte? Dan is deze karaktervolle woning in Oostende precies wat u zoekt. Met zes volwaardige slaapkamers, twee badkamers, royale leefruimtes en een aangename buitenruimte biedt deze woning alle comfort voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.
Bekijk de videorondleiding op het Instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Bij het betreden van de woning valt meteen de authentieke en stijlvolle gevel op, die het karakter van deze ruime gezinswoning perfect weerspiegelt. Binnen geniet u van een indrukwekkende leefruimte die is opgedeeld in een gezellige zithoek en een afzonderlijke eetplaats. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke veranda die uitkijkt op de tuin en zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
De ruime keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een charmante, landelijke stijl. Dankzij de vele ramen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor het een aangename plaats is om te koken en samen te zijn.
Met zes volwaardige slaapkamers biedt deze woning plaats aan een groot gezin of aan wie extra kamers wenst voor een bureau, hobbyruimte of logeerkamers. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, waaronder een ruime familiebadkamer en een tweede douchekamer, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De onderhoudsvriendelijke, ommuurde tuin geniet van een gunstige oriëntatie en biedt voldoende ruimte om te ontspannen of gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Vanuit de leefruimte heeft u bovendien een directe toegang tot de tuin.
Deze woning combineert ruimte, karakter en een uitstekende ligging vlakbij het centrum van Oostende, winkels, scholen, openbaar vervoer en de Belgische kust. Dankzij het gunstige EPC vormt dit een interessante opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, instapklare woning met tal van mogelijkheden.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of plan uw bezoek via [email protected] of bel naar 059 / 300 800.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 65 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 32 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260627-0003876844-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1370 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jo (IPI 513803)
| Adres |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | GRATIS SCHATTING [email protected] | 2026058 |